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房市/国道2号沿线 这里亲民价吸买气

2019-06-22 10:58:30 新闻198℃

  房市/国道2号沿线这里亲民价吸买气 横越桃园市的国道2号,路线从桃园机场往东南连接入国道1号,贯穿大园、芦竹、桃园与八德等区,不只是重要交通网络,各交流道行经处亦多属房市热络区域,以南桃园交流道因近桃园市中心的中正艺文特区、中路重划区最为精华,邻近的龙安地区则因房价相对亲民,吸引许多自住客买盘。 国道2号南桃园交流道以东,为目前桃园市区最火热的推案重镇、中路重划区,紧接着就到市中心最精华的中正艺文特区,成交单价逾25万元,豪宅物件更冲上3字头。但交流道以西则是房价相对亲民的龙安地区,在重划区新案带动下,磁吸不少外扩而来的自住买方。 信义房屋桃园龙安店店长苏咏娴表示,龙安地区以龙安街为主干道,国强一街最为热闹,行政机关、各类连锁店家如85度C、家乐福便易购、屈臣氏、康是美等集聚,生活机能成熟完整,因夜鹭生态埤塘形成天然地理屏蔽,与市中心区隔成独立区块。 该区今年上半年来买气佳,苏咏娴估房价在整体大环境带动下,约较去年涨0.5%。其中屋龄3年内昭阳建设系列大楼行情每坪22~24万元,因建商具口碑,推案时都快速售罄,目前中古市场释出量不多;另如宝佳建设屋龄约3年的「中路御品」,带装潢户别单价约22~23万元,2房含车位总价660~710万元,对比中路重划区新大楼成交价每坪25万元以上,较为平价。 另有屋龄16~18年的竹城建设系列中古大楼,因位精华路段,社区公设比24~25%较新成屋低,且逾240户可压低管理费,成交价每坪17~20万元,买方接受度也颇高。

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